储备。截至2019年中期，正荣地产在全国29个城市拥有的总土储面积达2634万平方米，其中，超过70%的土地储备位于一、二线城市。而上半年，正荣地产新增土地22幅，逾90%位于强二线城市。

　　正荣地产董事长黄仙枝在中期业绩发布会上表示，2019？2021年是正荣地产的高质量发展时期，主要从三个方面来实现，“第一，适当的规模发展，第二，通过持续提升竞争力，第三，不断优化财务结构”。

　　亿翰智库首席分析师张化东认为，正荣地产30%的增长率已经不低，其还处于上升阶段，“我觉得它可能是奔着更大的更宏远的一个目标去继续努力”。

　　克而瑞研究在报告中指出，上半年房企在三四线和二线新增土储建面占比旗鼓相当，这与去年三四线占比居高不下形成强烈对比。而与2018年相比，2019年上半年三四线新增土储建面占比下滑近8个百分点，其认为，房企重回二线的战略意图凸显。

　　财经评论员严跃进亦指出，目前一线城市拿地机会不多，强二线城市相对来说拿地的机会比较大，“一二线城市本身市场的需求和容量，还是会不断扩大的”。

　　而在“1+6+X”全国布局基础战略下，正荣凭借聚焦一二线城市，深耕城市群的纵深布局，以及“改善大师”的产品定位，把握住了行业景气下行周期下的“微观繁荣”。

　　正荣地产中期业绩公告显示，上半年公司新增土地22幅，逾90%位于强二线城市。而截至上半年，其在全国29个城市拥有2634万平方米的土地储备，其中，超过70%的土地储备位于一、二线城市。

　　高品质土储为正荣地产规模进阶打下良好的基础。其在中期业绩公告中也表示：“充足且高品质的可售资源将有力支持本集团完成2019年人民币1300亿元的合约销售目标。”

　　而在正荣地产上半年的销售额数据中，位于一二线核心城市所贡献的数据也占到相当比例。其上半年合约销售为人民币586亿元，合约销售面积381万平方米，正荣地产执行董事兼行政总裁王本龙表示，“按城市类别区分的话，一二线城市的项目销售金额贡献累计占比达到77%”。

　　王本龙进一步表示，2019年上半年销售贡献最大的经济区域为长三角经济区，占比约55.7%，主要包括苏州、南京、上海、合肥等城市。第二大贡献区域是海峡西岸经济区，占比17.9%，主要是福州。中西部的项目销售贡献稳定在约16%，主要来自武汉和郑州。

　　克而瑞研究报告对此置评道，2019年上半年，正荣地产重点在已拓展城市内继续深耕以压缩土地成本，在全国五大区域的投资布局相对于2018年更加平均，长三角地区的投资占比大幅减少，重点加大在中西部的投资力度。这些变化说明正荣地产目前在稳定深耕其全国化布局，从而更好地站稳脚跟。

　　对于下半年的拿地计划，正荣地产财务总监陈伟健表示，“今年拿地的权益总预算是300亿元，我们整个权益拿地花了大概160亿元，还有140亿元的预算。”

　　王本龙表示，正荣地产持续围绕六大区域核心都市圈进行深耕，自从2019年以来，共新增25块土地，新增土储建筑面积为323万平方米，新增的项目中有87%位于强二线城市，包括南京、合肥、武汉、成都、重庆、天津等城市，王本龙认为，“可以看到新增土储符合公司‘区域深耕、聚焦二线’的策略”。