因疫情防控租来的房子一天没住租金能退吗？

　　为减少人员聚集，高效化解纠纷，在法院工作人员的指引下，王某登录了“人民法院调解平台”，在调解员名册中选择了武昌区睿和天下中心驻法院调解室律师调解员褚伟进行调解。

　　律师调解员褚伟了解到，王某认为自己确实没有入住房屋，希望房东能如数退还半年租金和押金，但房东张某只愿意退还两个月租金。

　　“根据我国《民法总则》以及《合同法》的规定，不可抗力指的是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，而此次‘疫情本身属于典型的不可抗力。因疫情原因导致承租人在疫情防控期间无法使用用于居住功能的租赁物的，可主张减免租金，具体说来，如因疫情原因，租赁物被封锁、因行政管控承租人无法回到住处使用所承租的居住房屋的，黄石信息网因承租人并未享受居住房屋的利益，未能实现租赁合同目的，应可向出租人主张减免租金。”调解员褚律师表示，王某确实因为疫情防控原因未能入住，可向张某主张减免租金。

　　同时褚律师劝说双方当事人应该互相理解包容。经过多次电话沟通，双方终于达成一致：张某退还王某三个月租金及押金，并同意解除《房屋租赁合同》。